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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 188.000 € (cod.658a7d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,78%), come per la zona di Parucco (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loredana Martines
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
In zona San Pancrazio, Via Vajont a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un alloggio di corposa metratura, completamente ristrutturato. 130 mq composto da ampi ambienti, si entra su splendido salone, cucina di 30 mq, ripostiglio, 2 camere da 20 mq cadauna, 2 bagni, e zona lavanderia. Piano interrato cantina, ed al piano terra in cortile un box auto singolo. L'alloggio e' ristrutturato in ogni sua parte, dai pavimenti tutti uguali, porte interne, portoncino blindato, infissi in pvc con vetro taglio termico, clima/inverter caldo freddo. Questo appartamento ha dimensioni davvero importanti con spazi unici
