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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza a 745.000 € (cod.6584e813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianezza, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.420 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loredana Martines
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con ascensore
VILLA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA Pianezza, splendida villa indipendente su 4 lati, giardino, porticato, terrazzo di circa 100mq. La villa costruita nel 2005, si dispone su 4 livelli, servita da ascensore interno, al piano terra soggiorno, cucina, bagno, camera da letto patronale con servizio in camera. Scala interna in legno che porta al 1 piano 2 camere con i 2 bagni abbinati, piano sottotetto vari vani con annessi bagni, Al piano interrato taverna, lavanderia. Autorimessa per piu' vetture anche 7 con rampa molto alta. La villa costruita con finiture di pregio tutta in paramano, fornita di inferiate, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, ascensore interno, e' stata da poco valorizzata con il supporto di pannelli fotovoltaici posti sul tetto. la zone di pregio ove vi e' posizionata, rendono l' immobile ancora piu' piacevole da vivere. Comoda ai servizi, supermercati, uscita circonvallazione. a pochi minuti da Torino e/o stazione fermi/metro. Molto luminosa ed elegante. Libera da poterla vivere subito. € 849.000, 00
