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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 139.000 € (cod.6581cbb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Geom. Flora colonna) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO A PIANEZZA, SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI UNA PICCOLA PALAZZINA, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, TINELLO CON CUCININO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA. L'IMMOBILE MOLTO LUMINOSO E' DOTATO DI INFISSI ESTERNI NUOVI IN DOPPIO VETRO/PVC, ABITABILE MA INPREVISIONE DI EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE INTERNA è POSSIBILE RICAVARE UNA TERZA CAMERETTA, IN QUANTO L'ATTUALE RIPOSTIGLIO E' DOTATO DI FINESTRA (ESPOSIZIONE TRIPLA). L'IMMOBILE E' LIBERO. IL PREZZO E' TRATTABILE. DA VEDERE!!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FOTO, CONTATTARE IL GEOM. FLORA COLONNA AL 373.5265713
