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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 299.000 € (cod.657e5322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale recente del 2010 situato nella tranquilla zona di San Pancrazio, comoda ai principali servizi quali supermercati, farmacia, scuole, fermate del bus e aree verdi, un appartamento posto al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello ed è composto da ingresso tramite portoncino blindato su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è abitabile e, insieme al soggiorno, dispone di accesso diretto al terrazzo, ideale da sfruttare come spazio esterno durante la bella stagione. Il terrazzo è dotato sia di tende estive che di tende invernali e l’affaccio sull’area libera con vista sul verde garantisce un’ottima luminosità agli ambienti interni. Attraverso una porta scorrevole si accede al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con accesso all’ampio balcone, anch’esso dotato di tende estive e invernali e di una comoda area ripostiglio esterna. Sullo stesso piano sono presenti due servizi finestrati, entrambi di generose dimensioni, uno dotato di box doccia e l’altro di vasca. Completano la proprietà, al piano interrato, un’ampia cantina pavimentata e un box auto doppio in larghezza con due accessi separati ma unito internamente, provvisto già di colonnina per la ricarica di autovetture elettriche, venduto a un prezzo separato di euro 35.000. L’appartamento è dotato di videocitofono, infissi con doppi vetri e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi
