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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 179.000 € (cod.657953ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%), come per la zona di Parucco (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Cerchi un investimento immobiliare sicuro, completo di ogni comfort e ad alta redditività alle porte di Torino? In zona San Pancrazio, all'interno di una palazzina curata degli anni '80 di soli tre piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore. Il prezzo di € 179.000 rappresenta un'opportunità straordinaria, nettamente inferiore alle attuali quotazioni di mercato della zona. L'immobile viene venduto con la formula del DIRITTO DI ABITAZIONE a favore dell'unica occupante (signora di 91 anni). È la soluzione ideale per investitori lungimiranti che desiderano acquistare oggi a prezzo fortemente scontato, garantendosi un'importante rivalutazione del capitale nel tempo. Caratteristiche dell'Immobile: posizione: secondo piano con ascensore in stabile anni '80 di soli 3 piani (più sottotetti); zona giorno: ingresso spazioso, soggiorno vivibile e cucina abitabile; zona notte: camera da letto matrimoniale e altre due comode camere; comfort: doppi servizi entrambi finestrati e ampi balconi con ottima esposizione solare; pertinenze: cantina, sottotetto e comodo box auto singolo inclusi nel prezzo; stato interno originale ma funzionante in ogni sua parte e riscaldamento autonomo ideale per gestire i consumi. I Vantaggi di questa operazione: forte sconto sul valore reale: prezzo d'occasione legato all'età avanzata della proprietaria (91 anni). La palazzina è dotata di ascensore ed è situata in una delle zone Top di Pianezza come San Pancrazio, zona residenziale con molto verde, tranquilla e richiesta. Zero spese ordinarie: le spese di amministrazione e manutenzione ordinaria restano a carico di chi abita l'immobile. Metti al sicuro i tuoi risparmi nel mattone con un investimento a rischio zero. Contattami subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo
