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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 204.000 € (cod.6563e35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 204.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idealcase di Geom. Giovanni Danisi) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idealcase di Geom. Giovanni Danisi
Piazza Antonio chiesa 5, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e moderno quadrilocale situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e tranquilla. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa 10 anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento è privo di ascensore, vanta un riscaldamento centralizzato efficiente e la comodità di un box auto privato, una cantina e un prezioso giardino ad uso esclusivo adibito a orto. L'immobile sarà libero e disponibile a partire da aprile 2026
