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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza a 469.000 € (cod.65318c88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianezza, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: pian.469 - La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in esclusiva elegante villa libera su tre lati di 260 mq cosi composta: - al piano terra: ingresso su disimpegno, salone di generose metrature, cucina abitabile di 20 mq e bagno; - al piano primo: salottino, tre ampie camere e bagno. La soluzione è dotata di velux con sensori anti pioggia, tapparelle automatizzate, condizionatori inverter, antifurto volumetrico e perimetrale e riscaldamento suddiviso a piani. L'intera soluzione è stata ristrutturata nel 2009. Completa la soluzione ampio giardino privato, con parti verdi e terrazzate, con esposizione Est-Sud-Ovest. Pertinenziali box auto doppio e cantina
