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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 485.000 € (cod.6525a744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.970 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.815 €/m² a 2.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Quartiere Campidoglio, a pochi minuti dal Parco Dora, in zona ben servita, in stabile risalente al 2005, servito da ascensore, proponiamo in vendita un attico su tre livelli (sesto e settimo) oltre al terrazzo sull'ottavo piano. L'appartamento è stat […]
