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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 320.000 € (cod.64ff8b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%), come per la zona di Parucco (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
Pianezza appartamento con sottotetto in elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, in contesto tranquillo e comodo ai servizi. L’alloggio, sito al primo ed ultimo piano, si apre su un grande ingresso living con ampia zona giorno luminosa e accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo camera, cucina, disimpegno e bagno. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore dove si sviluppa un sottotetto alto e luminoso composto da due spaziose camere con abbaini e velux e un secondo bagno. Completano la proprietà un grande box di 32 mq e la cantina. Lo stabile è realizzato in , con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico indipendente, per garantire massimo comfort e consumi contenuti. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne. Ambienti ampi, luce naturale e spazi ben distribuiti rendono questa soluzione perfetta per famiglie che cercano comodità, modernità e qualità costruttiva. € 320.000 Chiamaci per maggiori dettagli e vieni a vedere il progetto: potrai immaginare e scegliere la tua nuova casa
