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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 390.000 € (cod.64f12c70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Parucco (-2,98%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALCASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone con angolo cottura con mansarda
Royal Case propone in Pianezza ville libere sui tre lati di nuova costruzione, codice di riferimento 1326. Proponiamo nella zona residenziale di Pianezza esposizione ottima sole Villa nuova costruzione libere tre lati piano terra un ingresso soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno bagno ampio giardino su due lati, piano primo due camere da letto, bagno, ampio terrazzo di 30 m², locale caldaia, piano, primo locale, mansardato, con area gioco bimbi bagno e un balcone al piano terra completa la proprietà un box auto di 18 m² circa e una cantina. La costruzione prevede il riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore per riscaldamento a pannello radiante . I materiali per le rifinizioni interne sono a scelta del cliente. La richiesta è di euro 390.000 . Naturalmente la classe energetica sarà A++ e renderà la casa ottimizzata per il basso consume energetico ed agevolata per eventuali mutui Green. Per informazioni e visite in cantiere contattare Royal Case 011 95 61 968 oppure 011 95 64 307
