L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco a 215.000 € (cod.64aa7ce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 215.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2216 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.235 €/m² e 2.418 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,02%).

•  Sito Istituzionale: Pianezza
•  Wikipedia: Pianezza
•  Mercato Immobiliare a Pianezza
•  Quotazioni OMI