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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 270.000 € (cod.6457ff6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Nel cuore della località di Cassagna, nel comune di Pianezza, è disponibile un appartamento signorile di nuova costruzione, pronto per il 2026. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq e offre un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento vanta una grazie all'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e da pannelli fotovoltaici autonomi, che assicurano un'efficienza energetica ottimale. Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature, e una cantina, utile per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile
