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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco a 450.000 € (cod.641dc6b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianezza in zona Parucco, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza in zona Parucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
LA VEMA IMMOBILIARE PRENOTA Ville di nuova costruzione in a Pianezza PARUCCO/ SAN GABRIELE. Dotate di impianti all’avanguardia come pompe di calore, pannelli solari che coprono il 65% del fabbisogno energetico e riscaldamento a pavimento, rappresentano una scelta eccellente per chi desidera abitare in una zona verde e comoda ai principali servizi. Vantaggi di queste soluzioni abitative: • Efficienza energetica: L’utilizzo combinato di pompe di calore e riscaldamento a pavimento garantisce un’efficienza elevata, riducendo significativamente i consumi energetici. Questo sistema permette di riscaldare e raffrescare la casa utilizzando un unico impianto, assicurando comfort durante tutto l’anno. • Sostenibilità ambientale: L’integrazione di pannelli solari che soddisfano il 65% del fabbisogno energetico contribuisce alla riduzione delle emissioni di CO2, rendendo queste abitazioni ecologicamente sostenibili. • Comfort abitativo: Il riscaldamento a pavimento offre una distribuzione uniforme del calore, eliminando zone fredde e migliorando il benessere all’interno dell’abitazione. Internamente, sono sviluppate su due piani abitativi oltre al piano sottotetto, e gli spazi risultano equilibrati e garantiscono benessere anche per le famiglie più numerose, e sono così composte : ingresso living su soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e box auto al piano, comodo per il carico scarico. Piano primo/ notte, arricchito dalla presenza del terrazzo privato oltre alle due camere da letto, bagno; scala interna che collega il piano sottotetto, ideale per recuperare ulteriore metratura utile per le più svariate esigenze. Il giardino privato offre privacy, momenti conviviali e relax . In conclusione, scegliere una villa a Pianezza con queste caratteristiche significa investire in una soluzione abitativa moderna, efficiente e rispettosa dell’ambiente, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita
