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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 370.000 € (cod.640be6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parucco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare pianezza uno s.a.
Via don bosco 7, Pianezza (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore
Nel cuore della località di San Pancrazio a Pianezza, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terreno e primo, l'immobile si estende su 150 mq e offre un' ampia zona giorno living con relativi servizi che si affaccia direttamente sul giardino privato e sul portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. Collegato internamente tramite comoda scala interna si accede al piano primo dotato di quattro locali ben distribuiti, con la possibilità di ricavare tre camere da letto oltre che un soggiorno e i doppi servizi. La proprietà include due terrazzi accessibili da tutti gli ambienti, che garantiscono spazi esterni aggiuntivi per godere della tranquillità circostante. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, assicurando efficienza energetica e gestione personalizzata dei consumi. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Con quattro locali ben distribuiti al piano , oltre all'ampia zona giorno living, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza barriere architettoniche e senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati (giardino e terrazzi) Possibilità di box auto al prezzo di euro 20.000
