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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianezza a 495.000 € (cod.6398e3af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianezza, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
In zona residenziale a due passi da tutti i servizi, prenotiamo villa unifamiliare di prossima realizzazione, con 250 mq di giardino privato. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq abitativi . Internamente è composta: Piano Interrato: box auto doppio, taverna, lavanderia e cantina. Piano Terreno: ingresso living su ampio salone/soggiorno, cucina abitabile, una/due camere e bagno. Piano mansardato fruibile suddiviso in 3 camere, bagno e ampio terrazzo. Possibilità di personalizzazione interna. Il capitolato scelto dall'impresa è di sicuro pregio, come l'impiantistica all'avanguardia, con le nuove tecnologie costruttive. Completa la proprietà un ampio giardino privato con possibilità di poter realizzare una zona solarium/piscina riservata
