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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianezza a 219.000 € (cod.6388f94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianezza, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Geom. Flora colonna) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianezza
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Signorile appartamento, in bifamigliare, di ampia metratura. Sito nella zona residenziale di Pianezza (Zona San Pancrazio), comodo a tutti i servizi. L'appartamento al piano rialzato, molto luminoso è composto da : ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, due bagni. Dispone di ampi balconi e di un terrazzo abitabile, completa la proprietà la cantina di pertinenza e un ampio spazio al piano interrato (uso deposito con accesso comodo dal passo carraio). L'immobile è stato parzialmente ristrutturato. Dispone di doppi vetri, impianto di antifurto, porta blindata, stufa a legna, zanzariere. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. PROVVIGIONE AGENZIA 3% NO IVA PREZZO TRATTABILE, DA VEDERE
