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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 35.000 € (cod.662ab3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
289 €/m² e
390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 240 €/m² a 520 €/m²) e per case indipendenti (da 240 €/m² a 515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessinetto Fuori) è pari a
385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pessinetto Fuori (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Pessinetto: nel centro del comune di Pessinetto, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al secondo piano. L'immobile si compone di quattro ampi locali, tra cui due camere matrimoniali, offrendo spazi versatili per ogni esigenza abitativa. La cucina abitabile rappresenta il fulcro della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collegata ai termosifoni, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, una stufa a legna aggiunge un tocco di tradizione e comfort. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante. La posizione centrale permette di godere appieno dei servizi e delle comodità del paese, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita
