Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 30.000 € (cod.662ab3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
322 €/m² e
462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 240 €/m² a 520 €/m²) e per attici (da 260 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessinetto Fuori) è pari a
385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pessinetto Fuori (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
PESSINETTO: proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno, un accogliente soggiorno con angolo cottura si apre su due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno completa la zona abitativa. Due balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la cantina garantisce un comodo spazio di stoccaggio. La posizione al piano alto assicura tranquillità e una buona luminosità naturale. Un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla, ma ben collegata
