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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 23.000 € (cod.662ab3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori, la richiesta di 23.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
305 €/m² e
437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 240 €/m² a 520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pessinetto Fuori) è pari a
385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pessinetto Fuori (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
con terrazza
PESSINETTO: in centro paese alloggio al piano terra composto da cucina, due camere, bagno e terrazzo. Il riscaldamento è autonomo con stufa. Una struttura comoda ai servizi principali del paese e alla stazione ferroviaria che offre la comodità di poter prendere i mezzi pubblici e spostarsi agevolmente in città o nelle zone limitrofe
