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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 68.000 € (cod.660dd476)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
339 €/m² e
446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 230 €/m² a 495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessinetto Fuori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
Invece i prezzi per la zona di Pessinetto Fuori (-24,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
PESSINETTO - Pessinetto Fuori: proponiamo un appartamento recentemente rinnovato che offre spazi ampi e luminosi. La zona giorno si apre con una sala accogliente dotata di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso a balconi panoramici, e una cabina armadio che offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. I due bagni, entrambi con doccia, sono stati completamente ristrutturati. Una lavanderia separata aggiunge praticità alla vita quotidiana. I serramenti tripli con zanzariera garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà un box auto e due cantine, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Cinque balconi panoramici permettono di godere della vista circostante
