L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pessinetto in zona Gisola a 39.000 € (cod.660492ea)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pessinetto in zona Gisola, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a 39.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 709 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 437 €/m² e 547 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 330 €/m² a 640 €/m²) e per appartamenti (da 320 €/m² a 605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pessinetto Fuori, mentre nella zona di Gisola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Pessinetto
•  Wikipedia: Pessinetto
•  Mercato Immobiliare a Pessinetto
•  Quotazioni OMI