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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Sant'Ignazio a 15.000 € (cod.65ea1c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Sant'Ignazio, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RES MANCIPI) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
371 €/m² e
429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 240 €/m² a 485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pessinetto Fuori, mentre la zona di Sant'Ignazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ignazio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Sant'Ignazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pessinetto Sant'Ignazio Appartamentino nel piacevole contesto del santuario di San'Ignazio..subito abitabile. L'alloggio e' inserito in gradevole costruzione condominiale in paramamo degli anni '80. Gode di un giardino comune usufruibile per splendide grigliate o per far giocare i piu' piccoli. L'appartamento e' composto da un unico vano abitabile open space con cucina a vista, dal disimpegno, dal bagno e da un ulteriore vano accessorio. Le spese di gestione sono minime e il riscaldamento e' supportato da contatore singolo per il calcolo del consumo del gpl. Le condizioni sono interne sono ottime e non vi e' la necessita' di alcuna ristrutturazione
