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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Gisola a 28.000 € (cod.65b8bb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Gisola, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Leinì) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
394 €/m² e
449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 380 €/m² a 635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gisola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Gisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Leinì
Prossima apertura nel comune di, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita nel comune di Pessinetto, in provincia di Torino, proponiamo in vendita un accogliente trilocale mansardato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si
