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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Tortore a 40.000 € (cod.659b290d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pessinetto in zona Tortore, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
382 €/m² e
468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 250 €/m² a 710 €/m²) e per appartamenti (da 210 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pessinetto Fuori, mentre la zona di Tortore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tortore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Tortore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
PESSINETTO - Tortore: nella località di Tortore, nel comune di Pessinetto, si propone in vendita una casa semindipendente di 150 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura composta da quattro bilocali, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ogni bilocale necessita di interventi di sistemazione, permettendo di creare ambienti su misura. Un punto di forza è il terrazzo sul tetto, da cui si può godere di una vista panoramica su Sant'Ignazio, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione della casa garantisce tranquillità e un contesto naturale. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare o una residenza personalizzabile in una zona suggestiva
