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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 110.000 € (cod.65876b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pessinetto Pessinetto Fuori, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 270 €/m² a 545 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessinetto Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
INDIPENDENTE + 3 GARAGE + TERRAZZO 65 MQ A €110.000: NON ESISTONO OFFERTE COSÌ Pessinetto (TO) – Frazione Pessinetto Fuori A soli 3 km dal centro, immersa nel verde delle Valli di Lanzo SE STAI CERCANDO SPAZIO, QUI LO TROVI DAVVERO: 125 mq su 2 livelli 3 camere + 2 bagni Soggiorno open space Terrazzo panoramico da 65 mq Giardino privato 350 mq E ORA IL COLPO DI GRAZIA: 3 GARAGE con porte automatiche (introvabili a questo prezzo) RISPARMIO REALE: Impianto fotovoltaico con rendita Isolamento soletta già fatto EXTRA CHE FANNO LA DIFFERENZA: Sottotetto sfruttabile (H max 2,40 m) con accesso interno POSIZIONE: Sole, vista aperta, silenzio totale A due passi dalla natura e vicino alla Stura di Lanzo €110.000 Sì, hai letto bene. Solo 110 mila euro. ATTENZIONE: case così NON RESTANO SUL MERCATO Chi arriva prima, compra. SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIOPer accompagnare il cliente in ogni fase dell'acquisto, mettiamo a disposizione un servizio completo: Consulenza mutuo con il Consulente Cretizio, con possibilità di valutazione per finanziamento fino al 100% (previa analisi dei requisiti bancari) Supporto nella gestione della pratica fino all'erogazione Impresa edile di fiducia per eventuali lavori di ristrutturazione o miglioramento Geometra e Architetto per progettazione e pratiche edilizie Commercialista per consulenza fiscale, gestione dell'investimento, eventuale apertura attività o valutazione regime più adatto Ditta di traslochi per organizzare il trasferimento in modo semplice e sicuro Uno studio strutturato per seguire il cliente a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del progetto immobiliare.. CHIAMA ORA Daniele Regina – 393 568 3959
