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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 110.000 € (cod.65876b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pessinetto Pessinetto Fuori, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 240 €/m² a 500 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessinetto Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
INDIPENDENTE + 3 GARAGE + TERRAZZO 65 MQ A €110.000: NON ESISTONO OFFERTE COSÌ Pessinetto (TO) – Frazione Pessinetto Fuori A soli 3 km dal centro, immersa nel verde delle Valli di Lanzo SE STAI CERCANDO SPAZIO, QUI LO TROVI DAVVERO: 125 mq su 2 livelli 3 camere + 2 bagni Soggiorno open space Terrazzo panoramico da 65 mq Giardino privato 350 mq E ORA IL COLPO DI GRAZIA: 3 GARAGE con porte automatiche (introvabili a questo prezzo) RISPARMIO REALE: Impianto fotovoltaico con rendita Isolamento soletta già fatto EXTRA CHE FANNO LA DIFFERENZA: Sottotetto sfruttabile (H max 2,40 m) con accesso interno POSIZIONE: Sole, vista aperta, silenzio totale A due passi dalla natura e vicino alla Stura di Lanzo €110.000 Sì, hai letto bene. Solo 110 mila euro. ATTENZIONE: case così NON RESTANO SUL MERCATO Chi arriva prima, compra. SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIOPer accompagnare il cliente in ogni fase dell'acquisto, mettiamo a disposizione un servizio completo: Consulenza mutuo con il Consulente Cretizio, con possibilità di valutazione per finanziamento fino al 100% (previa analisi dei requisiti bancari) Supporto nella gestione della pratica fino all'erogazione Impresa edile di fiducia per eventuali lavori di ristrutturazione o miglioramento Geometra e Architetto per progettazione e pratiche edilizie Commercialista per consulenza fiscale, gestione dell'investimento, eventuale apertura attività o valutazione regime più adatto Ditta di traslochi per organizzare il trasferimento in modo semplice e sicuro Uno studio strutturato per seguire il cliente a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del progetto immobiliare.. CHIAMA ORA Daniele Regina – 393 568 3959
