Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori a 12.000 € (cod.65332581)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pessinetto Pessinetto Fuori, la richiesta di 12.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
12.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
301 €/m² e
394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 250 €/m² a 525 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pessinetto Fuori.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pessinetto Fuori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pessinetto Fuori (-17,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Pessinetto Fuori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cantoira Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
PESSINETTO Fuori: proponiamo una casa semindipendente, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Al piano terra si trova una cucina, mentre il primo piano ospita due camere, perfette per creare un ambiente intimo e funzionale. Il bagno è situato all'esterno. Un punto di forza significativo è il tetto, recentemente rinnovato, che garantisce sicurezza e protezione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare, immersa nella tranquillità di Pessinetto
