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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pessinetto in zona Gisola a 38.000 € (cod.64d9ae6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pessinetto in zona Gisola, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 290 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gisola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pessinetto in zona Gisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Daniele Regina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IAD Italia propone in vendita, a soli 5 km da Lanzo Torinese, nella frazione Gisola – conosciuta come "Il Paese del Sole" – un luminoso appartamento di 80 mq a soli 38.000€! L'immobile, *ristrutturato nel 2016*, si trova al secondo piano (che occupa completamente). In origine erano due bilocali, oggi uniti in *un comodo trilocale*. *Composizione:* - Ingresso su *zona giorno di 40 mq* - *Due camere da letto* - *Due bagni*, di cui uno completamente ristrutturato - *8 balconi* con accesso da ogni stanza - Infissi in legno con doppi vetri - Impianto elettrico rifatto - Riscaldamento *autonomo a GPL* con due caldaie *Prezzo richiesto: 38.000€ – Ottimo affare!* Contatti per info e visite: *Florin Stan* – Collaboratore agente immobiliare IAD Italia – 393 568 3959 *Daniele Regina* – Agente immobiliare IAD Italia – 349 310 0942
