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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Gisola a 109.000 € (cod.6445115f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pessinetto in zona Gisola, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
460 €/m² e
515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 680 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pessinetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pessinetto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gisola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pessinetto in zona Gisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.B.R. Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
La Fbr Immobiliare propone in ESCLUSIVA, a Pessinetto, storica villa unifamiliare ma trasformabile in bifamiliare, su più livelli. L'immobile è composto da: - ampia cantina/tavernetta al piano interrato - al Piano Terra troviamo 2 mini appartamenti con cucina, bagno, camera e uscita sul terrazzo e balconi - al 1° e 2°Piano troviamo altri 4 piccoli appartamenti con la stessa disposizione La soluzione era stata disposta in questo modo per i lavoratori della vallata e trasfertisti. Ciò che rende meravigliosa questa soluzione, oltre agli ampi spazi interni, sono la vista sulle montagne della vallata e l'ampio giardino privato di pertinenza. Ottimo investimento per uso abitativo, alberghiero e bed breakfast. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATECI ALLO 0123.660009
