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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 369.000 € (cod.662df637)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA RIBORE nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immo City) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.901 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con caminetto
Nell'esclusivo contesto collinare di Pecetto Torinese, una delle località residenziali più apprezzate e ricercate alle porte di Torino, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, di circa 290 mq complessivi, caratterizzata da ambienti generosi, ampi spazi esterni e una posizione immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, riservatezza e comfort senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si sviluppa su più livelli, seguendo il naturale andamento del terreno collinare, e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante, con numerosi locali accessori e spazi versatili. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 65 mq, in grado di ospitare fino a quattro automobili. Salendo alcuni gradini si raggiunge una prima cantina sulla sinistra, mentre sulla destra un disimpegno conduce alla zona seminterrata, composta da una cantina, una lavanderia e una tavernetta con camino, ambienti che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla zona hobby agli spazi dedicati alla convivialità. Attraverso una comoda scala interna in muratura si accede al piano abitativo principale, dove un disimpegno introduce all'imponente salone doppio, che si sviluppa per circa 13 metri di lunghezza, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere un'importante zona living e una spaziosa sala da pranzo. Completano il piano una cucina di generose dimensioni, un bagno con doccia e un ulteriore locale attualmente utilizzato come cabina armadi, ideale anche come camera per gli ospiti o studio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, direttamente collegati agli ambienti abitativi. Dal salone si accede a un grande terrazzo frontale, dotato di scala che conduce all'ingresso pedonale dalla strada, mentre dalla cucina si raggiunge un piacevole solarium, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, allestire un gazebo o creare un'accogliente zona relax. A completare gli esterni troviamo un ampio e curatissimo giardi[…]
