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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 179.000 € (cod.662d6944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CIRCONVALLAZIONE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.822 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con mansarda
[Rif. DV-14730] A Pecetto Torinese, in posizione ben servita ma leggermente arretrata rispetto alla strada e quindi tranquillissima, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2004), senza ascensore. Tutti i materiali sono stati presi fuori capitolato, tra cui pavimenti, rivestimenti, porte interne e serramenti. L'immobile, dotato di tripla esposizione e in ottime condizioni, si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: pur essendo un mansardato con le travi di legno a vista, non presenta mai altezze inferiori ai 2 metri, per cui è completamente abitativo, oltre a offrire una bella illuminazione sia dalle finestre sia dai velux. L'ingresso conduce ad un bel soggiorno molto luminoso, con accesso al balcone. Dal soggiorno si prosegue nella cucina abitabile che permette di arrivare ad un piacevole terrazzino perfetto per trascorrere tempo all'aperto, con visuale sui giardini sottostanti. Due camere da letto con finestre e lucernari costituiscono la zona notte della casa, e due bei bagni costruiti con materiali di pregio fuori capitolato (uno con lavatrice compresa). Un bel ripostiglio, ed una cabina armadio completamente arredata accanto ad una stanza, offrono spazi per mantenere ordinato l'appartamento, mentre nella seconda stanza rimarrà un bell'armadio quattro stagioni fatto su misura. Gli infissi, con doppi vetri, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo garantito anche dall'aria condizionata. La caldaia che garantisce il riscaldamento autonomo e l'acqua calda è nuova, sostituita da un anno. Tra le dotazioni è presente una porta blindata con doppia serratura, che garantisce sicurezza e tranquillità. I pavimenti in cotto e legno nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Una sana cantina al piano interrato, sana e asciutta, completa la dotazione dell'immobile. Ci troviamo in Via Circonvallazione 30 a P[…]
