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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 180.000 € (cod.660ecbfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA UMBERTO I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PECETTO S.A.S.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.831 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PECETTO S.A.S.
Via Umberto I , 38, Pecetto Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pecetto Torinese - In posizione centrale, appartamento completamente ristrutturato ubicato in contesto residenziale e caratterizzato da una piacevole vista panoramica. L’ingresso permette l'acceasso al disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, organizzato in modo funzionale e ben integrato con l’ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente al primo terrazzino, spazio esterno che offre una gradevole apertura panoramica e rappresenta un naturale prolungamento della zona living. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui la padronale dispone di un bagno privato e di accesso diretto al secondo terrazzino, mentre un ulteriore bagno finestrato e dotato di doccia completa la distribuzione interna. Completano la proprietà la cantina e il box auto privato
