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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 400.000 € (cod.65f2a3dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2515 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.793 €/m² e 2.012 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
159 m²
Prezzo al m²:
2515 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pecetto Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GRATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo

Rif: VC400 - Nel cuore della splendida collina di Pecetto Torinese, in una posizione riservata e panoramica, Tempocasa TROFARELLO propone in vendita un raffinato appartamento capace di unire ambienti ampi, finiture di pregio e una vista mozzafiato che rende ogni momento della giornata speciale. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante salone doppio impreziosito da un suggestivo camino bifacciale, elemento distintivo che dona calore e atmosfera agli ambienti. Un ulteriore spazio, perfettamente integrato nel soggiorno, si presta ad essere utilizzato come sala da pranzo, ideale per accogliere amici e familiari. Le numerose porte-finestre regalano una straordinaria luminosità naturale e conducono al grande balcone che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione, permettendo di godere di una vista aperta e panoramica in ogni stagione. La cucina è abitabile e funzionale, con accesso diretto al terrazzino, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi o piacevoli cene estive immersi nella tranquillità della collina. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort. La camera padronale, ampia e luminosa, dispone dell'affaccio sul balcone e di un elegante bagno privato finestrato completo di box doccia. La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, è servita da un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax. L'immobile è arricchito dalla presenza di pratici armadi a muro, sapientemente distribuiti nelle camere e nei disimpegni, che offrono grande capacità contenitiva senza rinunciare all'eleganza degli spazi. A valorizzare ulteriormente l'abitazione sono le splendide travi in legno a vista, che impreziosiscono i soffitti e conferiscono un'atmosfera calda, accogliente e ricercata. Il pavimento, realizzato interamente in cotto e uniforme in tutti gli ambienti della casa, dona continuità agli spazi e un'eleganza senza tempo, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e a[…]

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