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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 280.000 € (cod.65ed1185)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 280.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2372 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.849 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
2372 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Pecetto Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GRATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

In vendita a Pecetto Torinese, all'interno dell'elegante complesso residenziale Residenza Le Vigne, proponiamo un affascinante appartamento in rustico completamente ristrutturato nel 2010, libero al rogito e situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. La propriet si distingue per il perfetto connubio tra il carattere dell'architettura tradizionale e il comfort delle soluzioni abitative moderne. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che si apre sul giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate e da doppi servizi, studiati per garantire praticit e comfort alla vita quotidiana. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 118 mq, si presenta in ottime condizioni ed proposto completamente libero da arredi, pronto per essere personalizzato. L'esposizione sudnord assicura una piacevole luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato a metano. Completano la propriet due posti auto scoperti privati. Le spese condominiali sono contenute. Il contesto tranquillo, curato e in posizione centrale, rimanendo comodo ai principali servizi e ai collegamenti con Torino. Una soluzione abitativa ideale per chi alla ricerca di un ambiente riservato, moderno e funzionale, senza rinunciare al fascino e alla qualit di un contesto residenziale di pregio. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9660720

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