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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 399.000 € (cod.65cd0169)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.818 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita soluzione di 180 metri quadrati disposta su più livelli e ristrutturata a nuovo da impresa, con cortile privato e box auto di 85mq. L'intervento in atto prevede una ristrutturazione completa di un'unità esistente, con l'obiettivo di migliorare il comfort abitativo e di rinnovare integralmente le finiture, nonché adeguare gli impianti alle normative vigenti. In tutti gli ambienti verranno realizzati nuovi pavimenti in gres porcellanato. I servizi igienici saranno completamente rinnovati con materiali contemporanei e funzionali, è prevista anche l'installazione di sanitari in ceramica e di rubinetteria monocomando cromata; la doccia o la vasca saranno realizzate secondo configurazione progettuale e i rivestimenti in gres porcellanato saranno coordinati alla pavimentazione. L'impianto idrico-sanitario sarà rifatto integralmente utilizzando materiali di ultima generazione, quali tubazioni in multistrato o polipropilene con relativo collaudo e certificato. L'impianto elettrico prevede l'installazione di un nuovo quadro elettrico con dispositivi di protezione e la distribuzione di punti luce, prese e comandi che seguiranno standard abitativi moderni; assicurata anche la predisposizione per elettrodomestici e per servizi accessori. Al termine dei lavori verrà rilasciata la dichiarazione di conformità. I serramenti esterni saranno sostituiti con nuovi infissi in PVC ad alta prestazione, dotati di vetrocamera isolante termo-acustica. Per la nuova porta del box, la scelta è tra porta basculante zincata e verniciata oppure porta sezionale (eventualmente motorizzata, se prevista). Le finiture interne prevedono la rasatura completa delle pareti e la tinteggiatura con pitture traspiranti di colore neutro. L'intervento di ristrutturazione sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali impiegati, cura dei dettagli esecutivi, durabilità delle soluzioni adottate e conformità alle normative vigenti. Sarà possibile, su richiesta, personalizzare finiture, ma[…]
