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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 480.000 € (cod.65a5546b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Selecta Domus) a 480.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.185 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pecetto Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GRATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Selecta Domus

Selecta Domus

Via Antinori 8, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza

Villa panoramica al Colle dell'Eremo con giardino, terrazza e progetto già pronto In una delle posizioni più suggestive della collina di Torino, al Colle dell'Eremo, proponiamo villa indipendente di circa 225 m², inserita in contesto riservato e dominante, con affascinante vista aperta sulla città. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano sottotetto con terrazza panoramica, offrendo spazi generosi ma perfettamente equilibrati, oggi sempre più difficili da trovare: una casa importante, ma con dimensioni ancora pienamente gestibili. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 m², ideale per vivere l'esterno con privacy e tranquillità, senza l'impegno manutentivo delle grandi tenute collinari, oltre a due comodi box auto. Gli ambienti interni consentono diverse soluzioni distributive e si prestano a una valorizzazione contemporanea capace di esaltarne luminosità, vista e comfort abitativo. Elemento di assoluto valore aggiunto: la proprietà dispone già di: -stato legittimo urbanistico perfettamente allineato -autorizzazione paesaggistica rilasciata -capitolato tecnico opere già predisposto -studio interventi orientato a efficientamento energetico e riduzione dei costi di gestione Un vantaggio concreto che permette al futuro acquirente di personalizzare la villa secondo il proprio gusto, partendo da un iter tecnico-amministrativo già impostato. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere la collina torinese in una casa indipendente da reinterpretare e valorizzare. Classe Energetica: Non indicata

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