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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 340.000 € (cod.657e13ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.839 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel pieno del centro di Pecetto Torinese, in Via Antonio Cambiano nr. 35 la villa è libera su quattro lati ed è sita in una delle zone più tranquille della cittadina. Edificata nel 1972, è raggiungibile attraverso una stradina privata che ne garantisce sicurezza e privacy. Disposta su tre livelli e su 250 mq collegati da scala interna, ha ingresso ampio al piano rialzato con grande salone con camino e stufa. Cucina abitabile, servizio e due ampie camere da letto. Al piano sottotetto non abitabile, si trova un disimpegno, due camere da letto, un servizio licenziato ed un ripostiglio. Al piano semi-interrato un garage doppio con ingresso da rampa esterna, ampia taverna, cantina, lavanderia e diversi locali tecnici. Grande terrazzo fronte salone da cui godere del verde dei giardini. Ampi balconi. Tutto attorno alla villa un giardino piantumato e pianeggiante per una metratura di 300 mq. Riscaldamento autonomo a GPL, camini e stufe. Massima privacy e quiete, in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dal centro città di Torino e nel pieno centro di Pecetto Torinese. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
