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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 590.000 € (cod.653fd119)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.449 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Situato in un contesto centrale, a 10 minuti a piedi dal municipio e dalla piazza centrale di Pecetto Torinese, in fase di realizzazione, proponiamo una Villa di ultima generazione di circa 250 mq. con 350 mq di giardino privato. La Villa fa parte di un intervento di nuova realizzazione composto in totale da 5 ville singole. La Villa sarà così composta: -al piano Terra:ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno -al piano Primo: ampio locale mansardato di circa 70 mq con vista su Monviso e sulle colline di Pecetto. -al piano interrato: box doppio, cantina e locali deposito. Dal piano Primo si accede a due terrazzi che coprono la zona antistante la cucina e l'ingresso principale. Possibilità di piscina privata. L'edificio ha un'architettura ricercata con materiali di pregio ed ha una posizione dominante panoramica sul versante sud: la vista è assolutamente meravigliosa e la posizione permette contestualmente di vivere pienamente gli spazi in contatto col giardino esterno
