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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 208.000 € (cod.6517b808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.115 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E BOX AUTO DOPPIO L’immobile è inserito in un contesto di sole otto unità abitative. Tramite portoncino blindato si accede all’appartamento esposto a Sud-Ovest. Adiacente all’ingresso vi è un locale guardaroba eventualmente convertibile in bagno o locale lavanderia. La cucina risulta a vista ma parzialmente separata, rispetto al soggiorno, da due gradini. La zona giorno si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ove vi è la possibilità di recuperare facilmente un’eventuale seconda camera da letto. Tramite vetrata scorrevole è possibile accedere al terrazzo di circa 10 mq con vista panoramica sulla vallata sottostante. La zona notte si compone di una camera da letto, di un bagno finestrato e dotato di box doccia e di un ripostiglio a muro convertito in lavanderia. Tramite una botola, con apertura elettronica, è possibile accedere a un vano tavernetta sottostante, anch’esso totalmente ristrutturato. La ristrutturazione, effettuata nel 2020, ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, infissi e serramenti interni ed esterni e pavimentazione. Inoltre è stato installato un sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori di design contabilizzati. A completo dell’immobile vi è un box doppio con basculante elettrico
