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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 349.000 € (cod.64fed650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.804 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione edificio storico
IN POSIZIONE CENTRALE, A POCHI PASSI DAL PALAZZO COMUNALE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA PORZIONE DI CASALE DEI PRIMI DEL ’900, LIBERA SU TRE LATI, CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE. L’immobile si distingue per il suo fascino d’epoca e per i numerosi dettagli architettonici originali: soffitti alti quattro metri con volte, pavimenti in cementine, cantine con volte in mattoni, armadi a muro, canne fumarie e infissi a cattedrale. Caratteristiche che testimoniano la qualità costruttiva e l’eleganza di un tempo. La proprietà si sviluppa su tre piani abitativi, oltre al piano cantinato, con ambienti ampi e luminosi che offrono grande potenziale di personalizzazione. Una ristrutturazione conservativa permetterebbe di valorizzare appieno i dettagli storici, restituendo alla dimora tutto il suo autentico splendore e integrando, al contempo, comfort e funzionalità contemporanei. Il giardino privato, ben proporzionato, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Un immobile di rara bellezza, perfetto per chi ricerca una residenza dal carattere unico, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialit
