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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pecetto Torinese a 250.000 € (cod.64ac5008)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.891 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pecetto Torinese (TO)
Zona OMI:
D2 (RESIDENZIALE BORGATA S. COM. DI VALLE SAUGLIO E. COM. DELLA BRAIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 28 agosto 2024

PROPOSTO DA:

CASE DI COLLINA IMMOBILIARE PECETTO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 94,13 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Pecetto Torinese, nella suggestiva zona di San Pietro, un rustico del 1800 in ottime condizioni strutturali. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 mq oltre a piacevole giardino cintato di circa 200 mq. completamente piantumato e recintato, disposta su due piani oltre piano interrato, risulta così composta: al piano terra ingresso su disimpegno, due camere con particolari soffitti a volte , cucina abitabile e bagno, oltre a locale accessorio adibito a box auto; al piano primo, accessibile tramite scala interna, tre camere e bagno. L'unità abitativa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano e viene venduta non arredata. Lo stato di conservazione richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le finestre sono in legno, garanzia di prestazioni termiche e acustiche ottimali. L'esposizione su tre lati (nord, sud, ovest) garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto alla zona esterna, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Il rustico dispone anche di un giardino privato, un box auto, una cantina e un magazzino, oltre a capanni esterni garantendo tutti gli spazi necessari per una vita confortevole. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, per garantire un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico dal fascino storico, ideale per chi desidera vivere immerso in un'atmosfera di tranquillità e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle comodità della vita moderna

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