L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 950.000 € (cod.649f8ce5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2261 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.112 €/m² e 2.337 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

•  Sito Istituzionale: Pecetto Torinese
•  Wikipedia: Pecetto Torinese
•  Mercato Immobiliare a Pecetto Torinese
•  Quotazioni OMI