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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 496.000 € (cod.64849d78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 496.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
496.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.289 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Torino Oltrepò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, nell'antico cascinale "La Corte della Scala", vendesi l'Unità A-4, di 165 mq abitativi e di 180,5 mq comm.li, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta da soggiorno, pranzo, cucina e bagno, gi […]
