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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese a 110.000 € (cod.64488018)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.028 €/m² e 2.230 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1692 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
270.9 kwh/m²
Città:
Pecetto Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE CENTRALE VIA MAESTRA, S.COM.DI S.GRATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

FAILLA SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con cortile

Pecetto Torinese, nella zona centrale del paese, famoso per le sue ciliegie apprezzate in tutto il mondo, proponiamo in una moderna palazzina con grande giardino condominiale, un ampio bilocale al piano terreno composto da ingresso, grande camera da letto (con la possibilità di ricavarne anche un angolo studio), ampio soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, il tutto con affaccio sul cortile interno dove è presente un balconcino, bagno finestrato, completamente ristrutturato con finestra ed attacchi per la lavatrice. E' presente anche un piccolo ripostiglio/armadio a muro al fondo dell'ingresso. L'alloggio ha di pertinenza una cantina al piano interrato (raggiungibile con scala condominiale) e l'uso esclusivo, da accordi condominiali, di un posto auto all'aperto nel cortile condominiale. L'alloggio si presenta in buone condizioni interne, con pavimento in palchetto nella camera, e moderna ceramica nell'ingresso e nel soggiorno. L'appartamento è ampio e pur essendo al piano terreno gode di una buona luminosità e presenta due arie completamente opposte. L'ingresso carraio al condominio è con cancello elettrificato con telecomando. Le spese di gestione annuale di € 600,00 circa sono comprensive della quota d'acqua per 4 persone. Le spese di riscaldamento annuale, quota fissa con l'ordinaria manutenzione dell'impianto, ammontano a circa € 500,00 circa. La produzione dell'acqua calda è autonoma con boiler a gas; sono presenti sui termosifoni, le termovalvole ed i contabilizzatori. L'ingresso dal piano terreno non presenta difficoltà o limitazioni per portatori di disabilità di deambulazione

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