Negozio in affitto a Pecetto Torinese a 2.200 € mese (cod.65791c06)

da ristrutturare con posto auto con garage con cortile

In posizione centrale, direttamente sulla via principale di Pecetto Torinese, proponiamo in locazione un’attività commerciale posta su più livelli, in stabile ben tenuto. L’immobile, di circa 170 mq, si presenta in buone condizioni, da personalizzare, ed è distribuito su quattro livelli collegati tra loro. Al piano strada si trova ampio locale luminoso e ben proporzionato, con retro, ideale per attività di somministrazione al pubblico o come attività commerciale di rappresentanza. La posizione angolare garantisce una grande visibilità, la vetrina doppia affaccia su cortiletto in pietra, con bella visuale sulla chiesa del paese. Il locale prosegue nell’ammezzato dove vi è una sala che affaccia su cortile condominiale e dove sono presenti i servizi. Sempre collegato internamente al +1 , si sviluppa una spaziosa e luminosa sala. Infine al -1 ,sempre con collegamento interno, vi sono il locale laboratorio e il magazzino, di supporto all’attività principale. Gli spazi sono comodi e facilmente accessibili tra loro. Il locale é adatto per bar, pasticcerie, ristoranti e bistrot. In passato è stato adibito anche dehor esterno, con possibilità di posizionare tavoli sulla piazza previa autorizzazione, da richiedere al comune. A completare la proprietà vi è la disponibilità di un posto auto in autorimessa. La combinazione tra la metratura importante, la posizione centrale, la visibilità assicurata data dalle vetrine ad angolo e la versatilità degli spazi, rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un locale di rappresentanza, capace di adattarsi a molteplici attività commerciali. LIBERO SUBITO e visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 2.200,00 + 100 € spese, la proprietà, in virtù della necessità di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, propone una riduzione canone scaglionata. Il consumo dell'acqua è calcolato con la bolletta dell'utenza che sarà a carico del conduttore