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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavone Canavese a 123.000 € (cod.663d2c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavone Canavese, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
819 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavone Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavone Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavone Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato STUDIO BANCHETTE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato di sole sei famiglie, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e massima riservatezza. La zona giorno si distingue per gli ambienti ben separati e vivibili: l'ingresso conduce a un soggiorno grande e molto luminoso con sfogo sul primo balcone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile dotata di un secondo balcone. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere da letto, un indispensabile ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garanzia di una gestione personalizzata dei consumi. La proprietà si completa di cantina e comodo box auto al piano interrato. Nell'annuncio sono state inserite anche alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, raffiguranti una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Le immagini 'prima e dopo' hanno esclusivamente carattere illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né un progetto definitivo . All'esterno, il condominio offre un piacevole giardino comune impreziosito da una porzione adibita a orto a disposizione dei residenti, oltre a un'area di parcheggio privata riservata e protetta da sbarra automatizzata per la massima comodità di sosta
