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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese a 189.000 € (cod.65abf488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.136 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavone Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavone Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavone Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, libera su quattro lati: una soluzione completa e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Gli esterni: La proprietà dispone di un curato giardino privato, orto, ricovero attrezzi e una piacevole piscina - perfetta per vivere al meglio la bella stagione. Gli ampi spazi aperti la rendono ideale per famiglie con bambini e per chi ha animali domestici. Il piano terra: Si accede direttamente all'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente molto luminoso grazie all'esposizione a sud e alle grandi vetrate che si aprono sul patio coperto. D'inverno, il caminetto trasforma il salotto in un nido accogliente, offrendo un'ottima alternativa al riscaldamento tradizionale. Il piano superiore: La scala interna conduce a una bella zona studio soppalcata, aperta sul living con tetto a vista - perfetta anche come spazio smart working o angolo relax. Il disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e balcone. Il piano è dotato di climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Il garage: Ampio e funzionale, con apertura elettrica, ospita comodamente due auto con ulteriore spazio per scaffalature, biciclette o moto. Impianti e condizioni: Riscaldamento a pavimento e caldaia a gas di ultima generazione, appena sostituita, per consumi ridotti ed elevata efficienza energetica. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro basso emissivo, per un ottimo isolamento termico e acustico. Il tetto, coibentato, è stato completamente rifatto circa vent'anni fa, contestualmente a una ristrutturazione integrale dell'immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Gran parte dell'arredamento - realizzato su misura, inclusa la cucina - viene lasciato in dotazione. La posizione Comoda per tutta la famiglia: asilo, scuole elementari e fermata dell'autobus urbano si trovano a circa 600 metri. - Maggiori Dettagli: Porta autorimessa basculante[…]
