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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese a 265.000 € (cod.658eb5e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 866 €/m² e 981 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pavone Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavone Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavone Canavese (TO)
Zona OMI:
D1 (STRADA AL CASTELLO VERSO IVREA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

UNO CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con caminetto

In posizione tranquilla e riservata a Pavone Canavese, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato. L'accesso alla proprietà avviene tramite circa 200 metri di strada sterrata, soluzione ideale per chi ricerca privacy e contatto diretto con la natura. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa e ampia zona giorno living con cucina a vista, oltre a un bagno dotato di box doccia. Nel soggiorno è presente un comodo camino, che contribuisce a riscaldare anche il piano superiore della casa, affiancando i termosifoni già presenti. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una cabina armadio, tre camere da letto e un secondo bagno: una delle camere dispone di un balcone, mentre un'altra è arricchita da un pratico balconcino. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un sottotetto utilizzabile come locale accessorio. La villa gode di una splendida vista panoramica ed è circondata da un ampio terreno, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

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  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

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