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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese a 185.000 € (cod.652b6966)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pavone Canavese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1149 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 856 €/m² e 990 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pavone Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavone Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
1149 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavone Canavese (TO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

UNO CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile

Al confine tra Pavone Canavese e Ivrea, in un contesto tranquillo e verde, ti accoglie una casa indipendente su due livelli che regala fin da subito una sensazione rara: spazio, privacy e libertà. Rientri a casa e il cancello automatico si apre davanti a te, conducendoti all'ingresso della proprietà. Al piano terreno trovi un doppio box auto di generose dimensioni, perfetto non solo per le auto ma anche come comodo spazio di deposito o dispensa, oltre a una cantina funzionale. Da qui puoi accedere direttamente all'abitazione tramite scala interna, una soluzione pratica che si affianca alla scala esterna. Il piano abitativo si apre su un ampio disimpegno che distribuisce con ordine tutti gli ambienti. Il salotto, luminoso e accogliente, affaccia su una grande terrazza panoramica che corre lungo il fronte della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio circostante. La cucina abitabile, separata e funzionale, è pensata per chi ama davvero questo ambiente e ha anch'essa accesso diretto al terrazzo. La zona notte offre tre camere da letto, ambienti versatili e ben dimensionati, oltre al servizio. Sul retro della casa si trova un giardino terrazzato, riservato e immerso nel verde: uno spazio esterno più intimo, lontano dalla strada, perfetto per rilassarsi e ritagliarsi momenti di tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi comodi, ampi sfoghi esterni e una posizione tranquilla ma non isolata. Classe Energetica: Non indicata

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