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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavone Canavese a 145.000 € (cod.63d915d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavone Canavese, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Ivrea 4 s.n.c.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
955 €/m² e
1.062 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 995 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.285 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pavone Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavone Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavone Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in un contesto tranquillo di sole tre unità abitative. L'immobile è stato totalmente ristrutturato recentemente, caratterizzato da riscaldameto autonomo, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, cancello elettrico e basse spese condominiali di circa 150 euro all'anno. L'appartamento è composto da ingresso living in soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi. Completano la proprietà la cantina, il box auto e due posti auto. Contattaci all'ufficio di Ivrea o al 3495116270 per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita
