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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavarolo a 159.000 € (cod.64937bd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pavarolo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.437 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pavarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con cortile
CASA SEMINDIPENDENTE - PAVAROLO In posizione collinare, all’interno di una tranquilla borgata di Pavarolo, porzione di casa libera su tre lati, con ingresso da cortile comune condiviso con una sola altra unità. La posizione è riservata ma non isolata, ben esposta al sole e con orientamento a sud che garantisce luminosità costante durante la giornata. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino termoventilato e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, ideali per un uso quotidiano comodo. La zona notte, al primo piano, comprende tre camere da letto, tutte con accesso ai tre balconi presenti e una buona esposizione. Anche su questo livello è presente un secondo bagno, anch’esso finestrato. L’intera casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni 2000, tetto incluso. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia a condensazione installata nel 2022. Gli infissi al piano terra sono in legno con doppio vetro e nella zona giorno è presente un climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, asciutta e ben sfruttabile come spazio di servizio. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata, in contesto verde e tranquillo, con spazi interni ben organizzati e ottima esposizione
